BELLA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA

Beschreibung

KAUF ALS ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!

In Sagno, einem Ortsteil der Gemeinde Breggia, in der schönen Valle di Muggio, umgeben von Grün und Ruhe, mit allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt, verkaufen wir ein wunderschönes Haus, das 1960 erbaut und in den Jahren 2000 bis 2002 vollständig renoviert und erweitert wurde. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand und ist wie folgt zusammengesetzt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein interessanter Raum, der als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie der Technikraum und die Waschküche mit Dusche. Von diesem Stockwerk aus führt der private Lift, der genutzt werden kann, um sich zu den beiden oberen Stockwerken zu bewegen. (Bruttofläche 50 qm)

Im ersten Stockwerk befindet sich der Wohnbereich, zugänglich sowohl über den internen Lift als auch über eine Außentreppe. Es gibt eine geräumige Wohnküche mit Holzofen, ein großes Wohnzimmer mit einem zweiten Ofen, ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. (Bruttofläche 65 qm)

Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, die Zugang zu einer großen Panoramaterrasse von 20 qm haben, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein geräumiger Ankleidebereich, zusätzlich zu einem kleinen Abstellraum und einem Winkel, in dem eine kleine Küche installiert werden kann. (Bruttofläche 63 qm)

Die wichtigen Arbeiten, die Anfang der 2000er Jahre ausgeführt wurden, sind:

Neubau des zweiten und letzten Stockwerks

Komplette Renovierung des ersten Stockwerks

Dach, Fensterrahmen, externe Wärmedämmung, Küche, Badezimmer, Installation des Lifts.

Der Garten, sicherlich bemerkenswert, erstreckt sich über mehrere Ebenen, umgeben von Kastanienbäumen und Blumen, mit einer Ecke zum Entspannen, an der sich ein alter Steintisch befindet.

Das Angebot wird durch einen kleinen Außenparkplatz, der mit einem elektrischen Tor geschlossen ist, ergänzt. Es wäre ideal, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, wofür eine Baugenehmigung erforderlich wäre, auf dem neben dem Haus gelegenen Grundstück.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich zusätzlich ein bequemer öffentlicher Parkplatz.

Suchen Sie ein Ferienhaus oder möchten Sie in absoluter Ruhe im Grünen wohnen, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können?

HIER IST DAS PERFEKTE HAUS!! KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!