CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT GARTEN IM ZENTRUM VON CLARO

Beschreibung

In Bellinzona - Claro, im oberen Teil des Dorfes, in der panoramischsten und sonnigsten Lage, innerhalb des charakteristischen Dorfkerns am Ende einer Sackgasse,

verkaufen wir ein besonderes und interessantes Einfamilienhaus, das 1986 erbaut und komplett renoviert wurde, mit einem großen privaten Garten von über 200 qm;

Das Anwesen, teilweise aus Bruchsteinmauerwerk errichtet, wurde 1995 durch einen neuen Raum erweitert, der als Wohnzimmer oder alternativ als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der grüne Garten wurde 2019 ebenso wie der Anschluss an die Kanalisation und Glasfaser erneuert.

Das charakteristische Haus ist sofort bewohnbar, mit einigen Modernisierungsarbeiten lässt es sich zu einer komfortablen Lösung umwandeln, ohne seinen alten Charme zu verlieren.

Das Haus besteht aus einem Eingang in das Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche (Möglichkeit, einen Kamin/Ofen zu installieren, da ein Rauchabzug vorhanden ist), einer Treppe, die ins Dachgeschoss führt, wo sich ein Hobbyraum/kombiniertes Holzzimmer mit Schrägdach befindet. Neben dem Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich der neuere Anbau (1995), ein großer Raum, der als helles Wohnzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden kann, von wo aus sich ein schöner Panoramablick bietet,

Im unteren Geschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hauptschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein praktischer Waschraum; von dieser Ebene gelangt man nach draußen, zuerst auf eine schöne Veranda mit lokalem Steinboden und dann in den flachen grünen Garten, wo man sich eine Ecke der Privatsphäre und Entspannung schaffen kann.

Die Heizanlage ist elektrisch mit Fußbodenheizung in fast dem gesamten Haus, mit Ausnahme des neueren Raumes, in dem ein ebenfalls elektrischer Heizkörper installiert wurde. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung.

Das Angebot wird durch einen Außenbereich vor dem Haus ergänzt, wo mindestens 4 Autos geparkt werden können, eine Seltenheit für die Lage im Dorfkern.

Möglichkeit des Kaufs als Zweitwohnsitz!!

MÖCHTEST DU IN EINEM CHARAKTERISTISCHEN HAUS MIT AUTHENTISCHEM CHARME UND VÖLLIG UNABHÄNGIG LEBEN?

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