UNVERWECHSELBARES GROSSES 4,5-ZIMMER-DUPLEX MIT 20 QM TERRAS

Beschreibung

In Cadro,

einem sonnigen und exklusiven Wohnviertel von Lugano,

umgeben von viel Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Autobahnanschluss und der Stadt,

in einer im Jahr 2012 erbauten Residenz mit insgesamt nur 6 Einheiten, aufgeteilt auf 4 kleine Gebäudeteile,

verkaufen wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt (darunter befindet sich nur eine weitere Einheit), mit ca. 148 m² Verkaufsfläche (126 m² Netto-Innenfläche), wie folgt aufgeteilt:

Zugang über den gemeinschaftlichen Lift in der Mitte der Residenz,

Eingang im zweiten Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet, bestehend aus:

Eingangsbereich, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Korridor, grosszügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche mit Kochinsel und Zugang zur grossen 20 m² Terrasse, auf der vor Kurzem ein eleganter Teakboden für den Aussenbereich verlegt wurde; (65 m² netto),

über eine komfortable interne Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus zwei Einzelzimmern, einem grosszügigen Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einem komfortablen Elternschlafzimmer sowie einem äusserst praktischen Abstell-/Waschraum; (61 m² netto).

Die elegante Wohnung ist nach allen vier Seiten frei und von viel Grün umgeben. Sie befindet sich in der Nähe eines kleinen Baches. Die Umgebung ist ruhig und geschützt und bietet absolute Privatsphäre.

Zum Angebot gehören ausserdem ein grosszügiger Keller, ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten

sowie zwei praktische überdachte Aussenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind!!

**NEUER, UNWIDERSTEHLICHER PREIS: CHF 990'000.–**

**+ CHF 70'000.– für die beiden überdachten Parkplätze (CHF 35'000.– pro Parkplatz), zusätzlich zum Verkaufspreis.**

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer modernen Wohnung zu leben, die hinsichtlich Unabhängigkeit und grosszügiger Räume die gleichen Eigenschaften wie ein Einfamilienhaus bietet,

in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt LUGANO.