INTERESSANTE IMMOBILE DA RIATTARE NEL CUORE DI TESSERETE

Beschreibung

WIEDER VERFÜGBAR – RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE LIEGENSCHAFT IM HERZEN VON TESSERETE

PREISREDUKTION: CHF 290’000.–

Im charakteristischen Ortskern von Tesserete, in der Gemeinde Capriasca und nur wenige Schritte vom Fluss entfernt, bieten wir erneut eine interessante historische Liegenschaft zum Verkauf an, die vollständig renoviert werden muss.

Die Liegenschaft wurde früher gemischt genutzt und erstreckt sich über vier Geschosse:

im Erdgeschoss befanden sich eine Osteria und ein Restaurant;

im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige Wohnung;

in den beiden Untergeschossen befinden sich verschiedene Lager-, Abstell- und Kellerräume.

Die beiden oberirdischen Geschosse verfügen über eine gesamte kommerzielle Fläche von ungefähr 220 m², zusätzlich zu einer grosszügigen Terrasse von 22,5 m².

Die Räume in den beiden Untergeschossen bieten eine zusätzliche Gesamtfläche von ungefähr 100 m².

Dank der grosszügigen Flächen, der besonderen Gebäudestruktur und der zentralen Lage bietet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten zur Umnutzung und Aufwertung. Denkbar wären die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, Mietwohnungen, Unterkünfte für Kurzzeitvermietungen oder ein Beherbergungsbetrieb wie ein Bed & Breakfast, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.

Die Liegenschaft muss vollständig renoviert werden und bietet dadurch die Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu verwirklichen und einem charaktervollen Gebäude mit grossem Potenzial neues Leben einzuhauchen.

Eine interessante Investitionsmöglichkeit, die nun zum stark reduzierten Preis von CHF 290’000.– angeboten wird.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.