NEUE UND GERÄUMIGE WOHNUNG MIT PRIVATEM LIFT UND SEEBLICK

Beschreibung

n Pura, in sonniger Panoramalage, nur wenige Minuten vom See und von der Stadt Lugano entfernt, verkaufen wir eine grosszügige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² Bruttowohnfläche im ersten und zugleich obersten Stockwerk.

Die Wohnung befindet sich in einem neuen, eleganten Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten – eine pro Etage – und verfügt über einen privaten Innenlift. Die über 50 m² grosse Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf den See und die umliegenden Hänge.

Die im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie wurde mit Materialien mittleren bis gehobenen Standards realisiert und ist wie folgt aufgeteilt:

Zugang direkt aus der Tiefgarage über den privaten Innenlift oder von aussen über eine bequeme Treppe; grosszügiger Wohnbereich von über 40 m² mit moderner offener Küche und Kochinsel; praktischer Abstellraum bzw. Speisekammer hinter der Küche; privater, fensterreicher Hauswirtschaftsraum; zwei Einzelzimmer; modernes und stilvolles Badezimmer mit Dusche; grosszügiger Elternbereich mit Schlafzimmer, grossem privaten Ankleideraum und gepflegtem Bad en suite mit Fenster und Badewanne.

Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf die wunderschöne, 54 m² grosse Panoramaterrasse. Von den Einzelzimmern und dem Abstellraum aus besteht Zugang zum rund 80 m² grossen Garten auf der Rückseite, wo demnächst eine Holzpergola mit entsprechender Bodenfläche installiert wird.

180 m² Verkaufsfläche.

Die Wohnung ist praktisch neu und überzeugt durch hochwertige Materialien, modernes Design und elegante Details. Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Vorbereitung für Klimaanlage, Videoüberwachung sowie Aussenstore sind vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit, eine bestehende Hypothek zu besonders vorteilhaften Zinssätzen für die nächsten drei Jahre zu übernehmen.

Ein Kellerraum sowie zwei grosszügige Innenparkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40’000.–, zusätzlich zum Verkaufspreis, ergänzen das Angebot. Gesamtpreis: CHF 1’350’000.–.

Suchen Sie eine neue und moderne Wohnung mit überdurchschnittlich viel Wohnfläche, in der Sie Ruhe und Komfort geniessen können?

Dann ist dies das richtige Angebot für Sie!

Kontaktieren Sie uns unverbindlich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.