AMPIO APPARTAMENTO 4.5 CON GIARDINO CON TRE POSTEGGI

Description

À Breganzona, dans un quartier résidentiel entouré de verdure,

nous vendons un vaste appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée dans une maison bifamiliale composée de seulement deux unités, avec un jardin de 700 m², divisé en une partie verte parfaitement plane, un pergola avec table et un potager.

Le bien, construit dans les années 80, est encore en bon état d'entretien. En 2009, la chaudière et le chauffe-eau ont été remplacés, tandis qu'en 2014, les salles de bains, la cuisine, une peinture intérieure et le ponçage des sols ont été refaits.

L'appartement de 160 m² bruts se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un antichambre et d'un WC invités avec fenêtre, d'une cuisine moderne habitable avec un coin repas intégré et un poêle à bois, ainsi que d'un grand et lumineux salon. Les deux pièces ont un accès au magnifique jardin.

Un couloir pratique avec un placard mural mène à la zone nuit, où se trouve une chambre principale également avec sortie à l'extérieur, deux chambres simples mais de généreuse superficie, et deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.

Au sous-sol, attribué à un usage exclusif, nous trouvons un vaste local grotte/studio avec salle de bains privative avec douche, une cave et la buanderie commune.

L'offre comprend également deux garages individuels à CHF 40.000 chacun et un troisième stationnement extérieur à CHF 20.000, des montants à ajouter au prix de vente intéressant, pour un total de CHF 1.220.000.

Le partage en PP de l'immeuble avec les différentes attributions (places de stationnement et caves) se fera prochainement.

Dans la même maison, nous proposons également à la vente l'appartement de 4.5 pièces au PREMIER ÉTAGE de 160 m² avec deux terrasses, 1 garage et deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'un vaste local sous toit au prix total de CHF 971.000 tout compris.

L'ensemble de la maison bifamiliale peut être acheté dans son intégralité.

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