NOUVEL APPARTEMENT SPACIEUX AVEC ASCENSEUR PRIVÉ ET VUE SUR

Description

À Pura, dans un quartier ensoleillé et panoramique, à quelques minutes seulement du lac et de la ville de Lugano, nous proposons à la vente un vaste et moderne appartement de 4.5 pièces, d’une surface brute de 145 m², situé au premier et dernier étage d’un nouvel immeuble élégant de seulement deux logements, un par étage.

L’appartement bénéficie d’un accès par ascenseur intérieur privé ainsi que d’une terrasse de plus de 50 m², offrant une magnifique vue sur le lac et les collines environnantes.

Achevé en 2025 avec des matériaux de standing moyen à supérieur, le bien se compose comme suit :

Accès direct depuis le parking souterrain par ascenseur intérieur privé, ou depuis l’extérieur par un escalier confortable ; vaste espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte moderne et îlot central ; pratique cellier/arrière-cuisine ; buanderie privée avec fenêtre ; deux chambres individuelles ; salle de bains moderne et raffinée avec douche ; vaste suite parentale comprenant une chambre double, un grand dressing privé et une salle de bains attenante soignée, avec fenêtre et baignoire.

Le séjour et la chambre principale donnent tous deux accès à la superbe terrasse panoramique de 54 m². Les chambres individuelles et le cellier donnent accès au jardin arrière d’environ 80 m², où une pergola en bois avec son revêtement de sol sera prochainement installée.

180 m² de surface commerciale.

L’appartement est pratiquement neuf et a été construit avec des matériaux de qualité, dans un style moderne et élégant. Il dispose d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, d’une préinstallation pour la climatisation, d’un système de vidéosurveillance et d’un store extérieur.

Possibilité de reprendre une hypothèque existante à des taux particulièrement avantageux pour les trois prochaines années.

Une cave ainsi que deux grandes places de parking intérieures dans le garage, à CHF 40’000 chacune en sus du prix de vente, complètent l’offre, pour un total de CHF 1’350’000.

Vous recherchez un appartement neuf et moderne, offrant une surface supérieure à la moyenne, où profiter de tranquillité et de confort ?

Cette offre est faite pour vous !

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